Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dellaertlaan 15 in Badhoevedorp 1171 HE

Dellaertlaan 15

1171 HE Badhoevedorp
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royale TWEE-ONDER-EEN kapwoning met uitzicht op een plantsoen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 257 m² en beschikt over een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Deze eind jaren ’60 gebouwde woning is op de begane grond o.a. ingedeeld met een grote U-vormige woonkamer die aan de voorzijde over een goede gezellige zithoek beschikt met een openhaard en grote (lage)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale TWEE-ONDER-EEN kapwoning met uitzicht op een plantsoen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 257 m² en beschikt over een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Deze eind jaren ’60 gebouwde woning is op de begane grond o.a. ingedeeld met een grote U-vormige woonkamer die aan de voorzijde over een goede gezellige zithoek beschikt met een openhaard en grote (lage) raampartijen die uitkijken op een plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich nabij de halfopen keuken de eethoek die via een schuifpui toegang tot de achtertuin heeft. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een groot dakterras. Op de 2e verdieping, waar de hoge nok nog grotendeels zichtbaar is, bevindt zich een zeer ruime (!) overloop met o.a. een dakkapel aan de achterzijde die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. Indien gewenst kunnen op deze verdieping 2 slaapkamers gecreëerd worden.
De zonnige op het zuidwesten gelegen diepe achtertuin is o.a. aangelegd met een terras nabij de woonkamer en keuken. Achterin de besloten en groenrijke achtertuin bevindt zich een kleine houten berging, naast de keuken bevindt zich een ruime berging die zowel vanuit de voor- als achtertuin te betreden is.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Locatie:
De woning is gelegen in een mooie ruime opgezette woonwijk met in de omgeving diverse sport/recreatiemogelijkheden alsmede scholen, winkels en openbaar vervoervoorzieningen. O.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn goed bereikbaar via uitvalswegen. Er is gelegenheid tot onbetaald parkeren voor en nabij de woning op de openbare weg.

Bijzonderheden:
De inhoud van de woning bedraagt circa 491 m³. De gebruikersoppervlakte wonen bedraagt circa 147 m², waarbij het woonhuis circa 140 m² bedraagt en de naastgelegen berging (met wasmachine-aansluiting) circa 7 m². Het dakterras bedraagt circa 14 m², de losstaande houten berging achter in de tuin circa 6 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580.
De woning is gebouwd omstreeks 1967.
Verwarming en warmwater geschiedt via een combi Cv-ketel (type Remeha Quinta HR, bouwjaar 2006). Bij de schuifpui in de woonkamer is een convectorput geplaatst.
De woning is aan de binnen- en buitenzijde redelijk onderhouden.
De woning is geheel uitgevoerd met houten kozijnen die, behoudens een klein raam, voorzien zijn van dubbele beglazing. De dakkapel is eind jaren ‘80/ begin jaren ’90 geplaatst. De dakbedekking van het terras is in 2013 vernieuwd. Er is spouwmuurisolatie gespoten in de zijgevel van de voorkant. De gehele voorgevel (van voordeur naar schuurdeur) is voorzien van nieuwe houten kozijnen met deuren. Dakisolatie aangebracht eind jaren ‘80/begin jaren ’90 (glaswol). Het zinkwerk van de goten is vernieuwd omstreeks 2011, alsmede nokvorstreparatie en vernieuwingen rondom schoorsteen. Afvoer keuken vernieuwd in 2016.
De begane grond is grotendeels afgewerkt met een parketvloer en spachtelputz op de wanden. In de woonkamer is parket gelegd over het bestaande parket.
De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met behang op de wanden en vloerbedekking.
Kadastrale gegevens gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6993, groot 2 are en 57 centiare.
De woning heeft een energielabel C, geldig tot 24 december 2020.
Aan verkoper en bij de Omgevingsdienst zijn geen bezwarende gegevens bekend betreffende de aanwezigheid van een (olie)tank en/of bodemverontreinigingen.
De opgave van de Omgevingsdienst is opvraagbaar via ons kantoor.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
De lijst van zaken met welke zaken wel/niet achterblijven of ter overname zijn, is opvraagbaar via ons kantoor.
Oplevering in overleg.

Algemene Voorwaarden:
Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Tenzij anders aangegeven in de brochure of door de verkopend makelaar, dient koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een NEN-metingclausule worden opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 257 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 6993 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring