Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Orteliusstraat 156 2 in Amsterdam 1057 BJ

Orteliusstraat 156 2

1057 BJ Amsterdam
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In 2014 GEMODERNISEERD sfeervol 3-kamer appartement (ca. 51 m2) met een luxe (open) keuken en badkamer alsmede o.a. 2 goede (!) slaapkamers, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden fraai karakteristiek pand in West (voorheen De Baarsjes) gesitueerd op loopafstand van het Rembrandtpark. EIGEN GROND.

Via een karakteristieke houten voordeur en een fraai gerenoveerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In 2014 GEMODERNISEERD sfeervol 3-kamer appartement (ca. 51 m2) met een luxe (open) keuken en badkamer alsmede o.a. 2 goede (!) slaapkamers, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden fraai karakteristiek pand in West (voorheen De Baarsjes) gesitueerd op loopafstand van het Rembrandtpark. EIGEN GROND.

Via een karakteristieke houten voordeur en een fraai gerenoveerd trappenhuis komt u binnen in de hal van de woning die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde, een badkamer en 2 slaapkamers die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. Kenmerkend voor de verbouwing die in 2014 heeft plaats gevonden, is dat er niet alleen aandacht besteed is aan het moderniseren van de woning, maar ook aan het creëren van een goede indeling! Door de (nieuwe) keuken naar de voorzijde van de woning te verplaatsen, zijn zodoende aan de achterzijde van de woning 2 goede slaapkamers ontstaan. Daarbij is de muur tussen de zijkamer/woonkamer weggehaald, waardoor er een gezellige woonkamer met een open keuken is ontstaan. Naast ruimte voor een goede zithoek biedt de woonkamer nu tevens de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen. De keuken is uitgevoerd met moderne hoogglans witte keukenkastjes en inbouwapparatuur. De raampartijen in de woonkamer en keuken bieden een mooi uitzicht op de karakteristieke en groenrijke straat.
Ten tijde van de verbouwing in 2014 is tevens de badkamer gemoderniseerd. De badkamer, modern afgewerkt met beton ciré, is uitgevoerd met een inloopdouche, een zwevend toilet en een groot wastafelmeubel. De twee, rustig aan de achterzijde gelegen, slaapkamers zijn goed van formaat en hebben ieder o.a. via houten openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is op het noordoosten gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.
Het sfeervolle appartement is afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, in 2014 is door de gehele woning een fraaie eiken plankenvloer (type lamel) gelegd.

De woning maakt onderdeel uit van de VVE “Orteliusstraat 156 te Amsterdam” die uit 4 leden bestaat. De actieve VVE, die de administratie in eigen beheer voert, is in het bezit van o.a. een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Dit MJOP biedt, naast een overzicht van de toekomstig geplande werkzaamheden, tevens inzage in het reeds gepleegde onderhoud. De VVE heeft de afgelopen jaren veel onderhoud gepleegd aan het casco, maar heeft daarbij ook het trappenhuis omstreeks 2016 grondig gerenoveerd en sfeervol afgewerkt. Onlangs zijn in 2019 de balkons aan de achterzijde gerenoveerd. De servicekosten bedragen € 60,00 per maand

De Orteliusstraat is een rustig gelegen groenrijke straat voorzien van mooie karakteristieke panden. Op loopafstand bevindt zich enerzijds het Rembrandtpark en anderzijds onder meer de levendige Jan Evertsenstraat en Postjesweg met vele leuke winkels, speciaalzaken en restaurantjes. In de directe omgeving bevinden zich eveneens goede verbindingen voor openbaar vervoervoorzieningen en is de Ring A10 goed bereikbaar. Met de fiets bent u snel in de binnenstad van Amsterdam of in het Vondelpark.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd omstreeks 1926.
* Inhoud ca. 180 m³, woonoppervlakte ca. 51 m², overige inpandige ruimte ca. 1 m², balkon ca. 6 m². Meetrapport NEN2580 aanwezig.
* Binnen- en buitenzijde goed onderhouden.
* De woning is aan de voor- en achterzijde uitgevoerd met mooie houten raampartijen die voorzien zijn van dubbele beglazing (HR).
* In 2014 is de elektrische installatie voorzien van nieuwe bedrading en is de groepenkast uitgebreid naar 5 groepen elektra met 2 aardlekschakelaars.
* Verwarming en warmwater geschiedt via een combi Cv-ketel (type Intergas, geplaatst in 2014).
* In 2014 is in de ouderslaapkamer een kastenwand (op maat) geplaatst.
* In 2014 is tussen de vloerbalken Rockwool aangebracht (onder meer t.b.v. akoestische isolatie).
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 51 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10703 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring