Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haarlemmerweg 205 -Ii in Amsterdam 1051 LD

Haarlemmerweg 205 -II

1051 LD Amsterdam
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met terras op het zuiden. Op de vierde verdieping bevindt zich tevens een ruime zolderberging, thans in gebruik als werkkamer. Het pand, bestaande uit 4 appartementen, is gelegen op EIGEN GROND op een mooie locatie nabij het Westerpark en de Westergasfabriek.

De woning is ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met terras op het zuiden. Op de vierde verdieping bevindt zich tevens een ruime zolderberging, thans in gebruik als werkkamer. Het pand, bestaande uit 4 appartementen, is gelegen op EIGEN GROND op een mooie locatie nabij het Westerpark en de Westergasfabriek.

De woning is ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde met fantastisch uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark en een open nette keuken (2001) met inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich een modern toilet (2001) en een Cv-/wasmachine-kast. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar met de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en een grote kastenwand. De slaapkamer biedt toegang tot het ruime terras (ligging op het zuiden) en tot de badkamer. De moderne badkamer (2001) is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, zwevend toilet en wastafel. Op de vierde verdieping bevindt zich een mooi afgewerkte zolderberging van circa 9 m² met elektra, thans in gebruik als werkkamer. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte en gesausde wanden en plafonds.

Het pand is gelegen aan de Haarlemmerweg met uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark. Uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen,
leuke restaurants en recreatiemogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN

Inhoud/ Woonoppervlakte
De inhoud van het appartement bedraagt circa 147 m³, de woonoppervlakte circa 44 m². Oppervlakte externe bergruimte circa 9 m² en gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branchebrede meetinstructies op basis van de NEN2580.

Bouwjaar
De woning is gebouwd omstreeks 1901.

Splitsingsakte/huishoudelijk reglement/eigendom
De splitsingsakte is uit 24 mei 2002, modelreglement 1992 is van toepassing. Er is geen huishoudelijk reglement. Het appartement is sinds juni 2012 in gebruik bij eigenaar.

VVE
Het appartementsrecht maakt deel uit van de VVE “Vereniging van Eigenaars Haarlemmerweg 205 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand. De VVE doet haar eigen beheer.

Onderhoud/Isolatie
Het appartement is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden.
Het gehele appartement is uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de berging is eveneens voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Suskast aan voorzijde niet meer aanwezig, wel indien gewenst weer aan te brengen.

Elektra
De meterkast is voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar. Elektra berging via eigen meterkast.

Verwarming/Warmwater
Verwarming en warmwater middels een Nefit HR Cv-ketel uit 2016.

Energielabel
De woning beschikt over een voorlopig energielabel G. Verkoper zal vóór datum van levering een definitief energielabel aanvragen en verstrekken aan koper.

Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam, sectie Y, nummer 4227-A-3, onverdeeld aandeel in de VVE 1/4e.
Kadastrale omschrijving: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping met afzonderlijke berging rechtsachter op de vierde verdieping.

Eigen grond
Het betreft eigen grond.

Gunning
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg. Voor aanvraag parkeervergunning en wachtlijst verwijzen wij naar site van de gemeente Amsterdam.

Milieu
Aan verkoper en bij de overheid (zie beschikbare bodemrapportage) zijn geen gegevens bekend betreffende een olietank respectievelijk bezwarende bodemverontreinigingen.

Aanvaarding in overleg.

Algemene Voorwaarden
Voor onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, opvraagbaar via ons kantoor.
Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden.
Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 44 m² Inhoud 147 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4227 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.