Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Karselaan 17 in Amstelveen 1182 CM

Oude Karselaan 17

1182 CM Amstelveen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Charmante omstreeks 1925 gebouwde HOEKwoning die eind jaren ’70 aan de achterzijde op de begane grond deels is uitgebouwd, en daarbij tevens op de eerste verdieping over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde is uitgebouwd. Deze 3 /4-kamer woning beschikt over een diepe op het zuiden gelegen achtertuin waar zich achter in de tuin een grote houten losstaande schuur (ca. 29 m²) bevindt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Charmante omstreeks 1925 gebouwde HOEKwoning die eind jaren ’70 aan de achterzijde op de begane grond deels is uitgebouwd, en daarbij tevens op de eerste verdieping over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde is uitgebouwd. Deze 3 /4-kamer woning beschikt over een diepe op het zuiden gelegen achtertuin waar zich achter in de tuin een grote houten losstaande schuur (ca. 29 m²) bevindt die naast een berging o.a. over een sauna en een kleine badkamer beschikt. De woning is gelegen in de karakteristieke Oude Karselaan die grenst aan het Amsterdamse Bos.

De woning beschikt over een woonkamer die aan de voorzijde in halfopen verbinding met de keuken staat, en aan de achterzijde via een schuifpui toegang heeft tot de sfeervolle en groenrijke achtertuin. De woonkamer biedt naast een goede zithoek, die voorzien is van een gezellige allesbrander, tevens ruimte voor een separate eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en keuken.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De overloop beschikt over een royale kast met fraaie houten deuren, waarin de cv-ketel en wasmachine-aansluiting zijn geplaatst, en een opvallende dakkoepel waarvoor een sfeervol glas-in-loodraam is geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die voorzien is van een kleine dakkapel die uitgevoerd is met een houten kozijn voorzien van roedeverdeling en luikjes. Aan de achterzijde van de woning, die eind jaren ’70 over de gehele breedte is uitgebouwd, bevindt zich de 2e zeer ruime slaapkamer die, indien gewenst, op eenvoudige wijze op te splitsen is in 2 slaapkamers. Deze slaapkamer is via 2 deuren vanaf de overloop te betreden en beschikt verder over 2 draai/kiepkozijnen met Frans balkon en 2 radiatoren. De zwart/wit gemêleerd betegelde badkamer is o.a. uitgevoerd met een zwevend toilet, een wastafel en een douche met glazen douchescherm en thermostaatkraan.

De diepe besloten achtertuin is op het zuiden gelegen. Deze zonnige achtertuin is aangelegd met groenrijke borders met vaste beplanting en sierbestrating. De achtertuin is, mede door de beplanting, speels ingedeeld met een groot terras in het midden van de tuin en een hoger gelegen terras nabij de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich een grote losstaande houten schuur (ca. 29 m²). Deze schuur is ingedeeld met een ruime berging met draaibank en een naastgelegen groot vertrek waar zich onder meer een sauna bevindt en een kleine zwart/wit betegelde badkamer met o.a. een toilet en douche.

De woning is op de begane grond geheel voorzien van een plankenvloer, vrijwel alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk (door de jaren heen aangebracht). De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz (licht geschuurd).

Kenmerkend voor de Oude Karselaan is onder meer de unieke ligging aan het groenrijke mooie Amsterdamse Bos dat zich aan het einde van de straat bevindt. Daarbij bevinden zich in de directe omgeving van de woning op loopafstand diverse buurtwinkels en supermarkten. Met circa 5 minuten fietsen bent u in het gezellige “Oude Dorp” met diverse gezellige restaurants of het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen. De bekende uitvalswegen (A9 en A10) zijn goed en snel te bereiken. Openbaar vervoervoorzieningen bieden goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omstreken. Er is gelegenheid tot onbetaald parkeren op de openbare weg voor en nabij de woning.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1925.
* Woonoppervlakte circa 93 m², de losstaande schuur bedraagt circa 29 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580.
* De woning is aan de binnen- en buitenzijde redelijk onderhouden.
* Verwarming en warmwater (woning) geschiedt via een combi Cv-ketel. De schuur beschikt over warmwater via een geiser, verwarming via een gaskachel.
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels geplaatst in houten kozijnen en deels in kunststof kozijnen. Enkele raampartijen zijn voorzien van voorzetramen (uitgevoerd in hout en met roede verdeling).
* De schuur is voorzien van houten kozijnen, waarvan deels uitgevoerd met dubbele beglazing.
* Omstreeks 2018 zijn van de woning in eigen beheer de schuine delen van het dak voorzien van nieuwe dakbedekking (bitumen), omstreeks 2017 is in eigen beheer de schuur voorzien van nieuwe dakbedekking.
* Kadastrale gegevens: gemeente Amstelveen, sectie G, nummer 2356, groot 2 are.
* Oplevering: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting onbetaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie G Perceelnummer 2356 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring