Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Leeuwenhoekstraat 20 in Badhoevedorp 1171 XK

Van Leeuwenhoekstraat 20

1171 XK Badhoevedorp
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 391 m² met eigen oprit.
De woning is ingedeeld met een sfeervolle woonkamer met erker, plankenvloer en haard aan de voorzijde en een grote uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de uitbouw is een grote woonkeuken bereikbaar met moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is de voorgelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 391 m² met eigen oprit.
De woning is ingedeeld met een sfeervolle woonkamer met erker, plankenvloer en haard aan de voorzijde en een grote uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de uitbouw is een grote woonkeuken bereikbaar met moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is de voorgelegen berging/garage bereikbaar en de bijkeuken aan de achterzijde. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtergelegen werk-/kantoorruimte. Kortom: veel m² op de begane grondvloer, met diverse mogelijkheden. Via de hal met plankenvloer en modern toilet is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning verbouwd met een extra opbouw waardoor op deze verdieping drie goede slaapkamers zijn gecreëerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een grote badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel en een tweede badkamer met douche.
Het grote perceel van 391 m² is verzorgd aangelegd met aan de achterzijde een grote achtertuin op het zuidoosten met zonneterras en borders met vaste beplanting.
De achtertuin is bereikbaar via de zij-tuin aan de rechterzijde van de woning. Aan de linkerzijde van de woning is in 2011 een extra berging geplaatst. Op het voorgelegen garagepad is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, diverse basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
De inhoud van de woning bedraagt circa 721 m³, de woonoppervlakte circa 169 m² (inclusief bijkeuken van circa 17 m² en inclusief kantoor van 11 m²); overig inpandige ruimte(n) circa 18 m² (externe berging en garage). Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580.
De woning is gebouwd omstreeks 1955/1956.
De meterkast is voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaars. De elektra is in de loop der jaren vervangen; control panel in meterkast vervangen in 2011. Glasvezel aanwezig. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen. In de woonkamer bevindt zich in de zithoek bedrading in de wand weggewerkt voor tv en muziekinstallatie.
De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels combi Cv-ketel (merk ATAG, geplaatst in juli 2013). De gashaard in de woonkamer is geplaatst in 2011. De keuken is voorzien van een ATAG close-in boiler voor direct warm water (1997).
De woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de entree, de trapopgang, de bijkeuken en het gevelraam in badkamer 2.
De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden.
De woning is in diverse periodes (1978/1994) uitgebouwd en opgebouwd (deze bouwtekeningen zijn op te vragen via ons kantoor). De dakbedekkingen van de platte daken zijn vernieuwd in 1997. De keuken is in 1997 geplaatst. In 2001 is de 2e badkamer geplaatst. In 2007 is het toilet vernieuwd op de begane grond. In 2011 is de woonkamer gerenoveerd, de gashaard geplaatst en tevens de berging geplaatst. De opbouw is gereinigd in 2014. De gevels zijn geïsoleerd in 2014 (met uitzondering van de gevels van de opbouw, deze zijn direct met plaatsen van de opbouw geïsoleerd). Het buitenschilderwerk heeft plaats gevonden in 2015.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 5710, groot 3 are en 91 centiare.
Aan verkoper zijn geen olietank respectievelijk verontreinigingen bekend. Tevens zijn bij verkoper geen asbesthoudende materialen bekend. In de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen.
De woning heeft een voorlopig energielabel F. Verkoper zal aan koper voor de datum van levering een definitief energielabel overhandigen.
Oplevering in overleg.

Algemene Voorwaarden
Voor onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen enkele werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week tot 10 dagen na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, de formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 391 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 721 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 10 m² (378 bij 276) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting En plat dak met bitumen gedekt. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 5710 Haarlemmermeer Oppervlakte 391 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.