Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prins Florislaan 13 in Badhoevedorp 1171 LN

Prins Florislaan 13

1171 LN Badhoevedorp
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de rustige, chique villawijk “De Rietlanden” op een zeer groot perceel van 1064 m² gelegen vrijstaande villa met inpandige dubbele garage. De schitterende villa is in 1991 onder architectuur gebouwd met oog voor vele details en met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 295 m², exclusief de inpandige dubbele garage van circa 50 m².
Bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 295 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

In de rustige, chique villawijk “De Rietlanden” op een zeer groot perceel van 1064 m² gelegen vrijstaande villa met inpandige dubbele garage. De schitterende villa is in 1991 onder architectuur gebouwd met oog voor vele details en met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 295 m², exclusief de inpandige dubbele garage van circa 50 m².
Bij binnenkomst in de grote, luxe hal vallen direct diverse ronde accenten op met tevens een strakke vormgeving. Middels openslaande deuren is een royale living bereikbaar met grote zithoek nabij de tunnel open haard en de schuifpui naar de achtertuin, een eetgedeelte in de halfronde erker en een serre aan de andere zijde van de tunnel open haard, tevens bij de achtertuin gelegen. De luxe Poggenpohl keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een granieten aanrechtblad en een geïntegreerde eethoek. In de woonkamer, het eetgedeelte, de serre, de keuken en de hal ligt luxe Italiaans marmer met vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich een grote (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot een inpandige badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, bidet en twee wastafels. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar, een wasmachineruimte en het toilet. Tevens garderobemogelijkheid. Alle vertrekken op de begane grond zijn zeer licht, zijn voorzien van grote raampartijen en bieden mooi zicht op het fraaie perceel. Middels een gebogen trap is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met vier grote slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen; een ruime badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en twee wastafels; diverse bergruimtes en een separaat toilet. De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en het terras aan de achterzijde is gelegen op het westen.

De woning is gebouwd omstreeks 1991 onder architectuur. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en verrassende details, waaronder diverse ronde accenten in een toch strakke villa. Op de begane grond ligt een Italiaans marmeren vloer in de hal, woonkamer, eethoek, serre en keuken. Het betreft een Trani Fiorito natuurstenen vloer. De vloer is gezoet (matglans). In de slaapkamers ligt vloerbedekking. Door de gehele woning zijn de sanitaire ruimtes voorzien van wit betegelde wanden en een grijs gemêleerde keramische vloertegels (Villeroy en Boch). De sanitaire voorzieningen zijn in het wit uitgevoerd (Villeroy & Boch). De beide douchebakken zijn van Corian. De beide badkamermeubels (merk Duravit) blijven achter. Alle kranen zijn keramisch en van Grohe. De douches zijn massagedouches met 5 koppen.
De inhoud van de woning bedraagt circa 1505 m³, de woonoppervlakte circa 295 m² exclusief inpandige bergruimte/ garage van circa 50 m².
De meterkast is voorzien van 18 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is voorzien van een alarmsysteem en glasvezel. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een elektrische zijdeur. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm. De dakkapellen aan de zuid- en westkant zijn voorzien van elektrische screens.
De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels een Daalderop combi Cv-ketel uit 2007. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (inclusief (gas)geluidsisolatie), vloer-, muur en dakisolatie. Geen vloerisolatie in de garage.
De dakkapelramen zijn allen draai-/kiepramen (naar binnen draaiend).
De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed tot uitstekend onderhouden. In 2014 is de dakbedekking van alle dakkapellen en de erker vernieuwd (inclusief zinken daktrimmen).
Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H , nummer 9465, groot 10 are en 64 centiare.
Verkoper beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 20-02-2023.
Oplevering in overleg.

Ligging
De villa bevindt zich in de nabije omgeving van Amsterdam, Haarlem, Amstelveen en Schiphol. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, uitvalswegen (o.a. A9, A4, A5, A10) en recreatiemogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 1064 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 1505 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2023 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit en garage Parkeeroppervlakte 47 m² (897 bij 530) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 9465 Haarlemmermeer Oppervlakte 1064 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.