- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Moderne, ruime woning met extra dakopbouw (totaal circa 162 m² woonoppervlakte) met zonnige achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van 157 m².De afgelopen jaren is deze woning gerenoveerd naar de wensen van nu, kortom een woning om direct te kunnen betrekken! De woning is gelegen in een kindvriendelijk autoluw hofje. De entree van de woning biedt toegang tot de ruime, tuingerichte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerdLees meer
Kaart
Omschrijving
Moderne, ruime woning met extra dakopbouw (totaal circa 162 m² woonoppervlakte) met zonnige achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van 157 m².De afgelopen jaren is deze woning gerenoveerd naar de wensen van nu, kortom een woning om direct te kunnen betrekken! De woning is gelegen in een kindvriendelijk autoluw hofje. De entree van de woning biedt toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer en het moderne toilet (vernieuwd in 2014). De woonkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een fraaie lamelhouten vloer (gelegd in Hongaarse punt met band en bies). Daarnaast is in de woonkamer een moderne, gestuukte gashaard aangebracht met onderliggende kastenwand en verlichting. Middels twee schuifpuien biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin. Dit maakt de woonkamer tevens zeer licht. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, in U-vormige opstelling, met eetbar. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kastjes, een zwart granieten aanrechtblad en alle mogelijke apparatuur. De keuken is vernieuwd in 2011. Op de vloer liggen grote betonlook plavuizen, vernieuwd in 2016. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde zich over de gehele breedte van de woning bevindt en is voorzien van een grote inloopkast. Eventueel te splitsen in 2 slaapkamers. De luxe badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche (met raindouche, drain en glazen douchewand), een groot wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping is voorzien van een grote zolderruimte (mogelijkheid voor diverse doeleinden), een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel en een groot terras aan de voorzijde. In 2007 is deze verdieping uitgebreid met een extra opbouw ten behoeve van een vierde slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en aangelegd met bestrating, een grasgazon, borders met beplanting en een houten schuur.
BIJZONDERHEDEN
De inhoud van de woning bedraagt circa 520 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 162 m²; de gebouw gebonden buitenruimte (terras) circa 16 m²; de externe bergruimte circa 7 m². Meetrapport conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580 aanwezig.
De woning is gebouwd omstreeks 1998. De woning is voorzien van een extra opbouw (vergroting van de bestaande opbouw) in 2007.
De meterkast is voorzien van 10 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar. Tevens glasvezel aanwezig.
De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels een Remeha combi Cv-ketel uit 2007. De ketel wordt jaarlijks onderhouden. De keuken en badkamer 1 zijn voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie.
De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed tot uitstekend onderhouden. In 2007 is de opbouw vergroot; in 2011 is de keuken vernieuwd; in 2014 is de badkamer vernieuwd en het toilet op de begane grond. Ook is in 2014 er op zolder een badkamer geplaatst. In 2016 is de woonkamer vernieuwd en de gashaard geplaatst.
Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) sectie G, nummer 3656, groot 1 are en 57 centiare.
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen. De erfpachtvoorwaarden zijn 1994. De canon is afgekocht tot 1 maart 2047. De erfpachtvoorwaarden zijn tevens per deze datum te herzien.
De woning heeft een voorlopig energielabel B. Verkoper zal vóór datum van levering een definitief energielabel aan koper overhandigen.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering in overleg.
Algemene Voorwaarden
Voor onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u er op attenderen dat koper binnen enkele werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week tot 10 dagen na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
520 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
C.V.-Ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel
2007
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (11.42 m bij 6.37 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid, West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed, Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
TV-Kabel
Ja
Zonwering
Ja
Schuifpui
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Kadaster: G 3656 Sloten (N.H.)
Oppervlakte
157 m²
Afgekocht tot
2047-03-01
U kunt de brochure
hier downloaden
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.